VALUTAZIONE GRATUITA DEGLI IMMOBILI
Prontocasa offre questo servizio gratuitamente a tutte le persone che hanno intenzione di vendere o locare il proprio immobile.
Un’esatta valutazione del Vostro immobile deve essere seria ed argomentata.
Una valutazione inferiore al reale è evidentemente un danno, ma lo è anche una supervalutazione (qualsiasi bene posto in vendita in un mercato convenzionale rimarrà invenduto se il prezzo è eccessivamente elevato rispetto ai prezzi di mercato).
L’agente Prontocasa sa che le valutazioni vanno effettuate prevalentemente per confronto, ciò significa che l’immobile ha valore in relazione al mercato, variabile nel tempo e a seconda della zona di ubicazione del bene.
In prevalenza il “centro storico” è uno dei fattori che influisce maggiormente sull’aumento di valore. Subito dopo incidono il piano, la luminosità, la silenziosità del quartiere, la distribuzione interna,rolex replica la dimensione (il valore non è direttamente proporzionale alla dimensione) lo stato manutentivo dell’immobile e le relative pertinenze (cantine, autorimesse, giardino ecc.)
PERIZIE ESTIMATIVE (A PAGAMENTO)
Servizi offerti da Prontocasa:
– Stime e perizie per immobili civili, artigianali, commerciali e industriali
– Asseverazione di perizie presso gli Uffici Giudiziari
– Stime di terreni agricoli ed edificabili
– Perizie di stima di immobili per pratiche di mutuo
Questo servizio è a pagamento
PROMOZIONE PUBBLICITARIA
La promozione dell’immobile è attenta e mirata.
Oltre all’inserimento nel nostro sito internet e nei vari portali telematici del settore, promuoviamo il Vostro immobile, attraverso pubblicazioni su riviste di settore, pieghevoli distribuiti in modo capillare ed immediato.fausse rolex
ASSISTENZA CONTRATTUALE FINO AL ROGITO
Predisposizione della contrattualistica necessaria e assistenza completa fino al rogito notarile.
ASSISTENZA TECNICA LEGALE E FISCALE
Prontocasa è in grado di fornire assistenza tecnica legale e fiscale avvalendosi della collaborazione di importanti Studi Professionali.
MUTUI E FINANZIAMENTI
Prontocasa è convenzionato con i migliori Istituti Bancari in grado di consigliare e fornire ad ottime condizioni, con assoluta trasparenza , il mutuo ideale tra una vasta gamma di soluzioni/finanziamenti fino al 100% dell’importo per l’acquisto dell’immobile o della sua ristrutturazione.
Durata dai 5 ai 30 anni fisso variabile o misto.
CONTROLLI PRELIMINARI IPOTECARI E CATASTALI
Prontocasa dal momento in cui gli viene affidata la vendita di un immobile, per tutelare il cliente acquirente procederà ad un’indagine informativa presso le Conservatorie dei registri immobiliari e al catasto che permetterà di verificare in tempo reale, la presenza o meno di ipoteche o vincoli di sorta che potrebbero influenzare e/o pregiudicare la vendita.
Nel caso in cui si dovessero riscontrare atti ostativi che ne pregiudichino e/o ne impediscano la regolare compravendita, Prontocasa mette in atto tutte quelle azioni necessarie per liberare l’immobile da possibili ipoteche o vincolo di sorta.
L’impegno di Prontocasa non si ferma al momento del rogito ma prosegue fino alla cancellazione dell’eventuale ipoteca e quindi alla definitiva “bonifica” della pratica.
ASSISTENZA NEI CONTRATTI DI LOCAZIONE
Prontocasa vanta una notevole esperienza nelle locazioni, residenziali, commerciali e industriali ed è quindi in grado di fornire valutazioni precise sugli immobili in modo da offrire ai proprietari la migliore redditività e agli inquilini il miglior contratto .
I servizi offerti da Prontocasa:
• Assistenza pre-contrattuale ai proprietari
(valutazione del canone, promozione pubblicitaria, ricerca e selezione del conduttore affidabile e sicuro)
• Assistenza pre-contrattuale al conduttore
(promozione degli immobili disponibili, ricerca mirata dell’immobile richiesto)
• Assistenza contrattuale
(preparazione contratti rispondenti alle leggi vigenti, espletamento di tutte le pratiche connesse)
• Assistenza post-contrattuale
(registrazione contratto, denuncia cessione fabbricato, reperimento documentazione necessaria alla voltura delle utenze)
• Gestione immobili locati
(amministrazione dei canoni e spese rinnovo contratti, adeguamento ISTAT)
ASSISTENZA PER LA RISTRUTTURAZIONE
Una buona ristrutturazione deve avere le seguenti caratteristiche:
non deve costare eccessivamente, non deve essere improvvisata ma preventivamente studiata ed ottimizzata negli spazi.
I lavori di manutenzione devono essere effettuati in un tempo ragionevole.
I materiali devono rispondere a precisi standard qualitativi.
Prontocasa grazie alla sua esperienza, professionalità e conoscenza del mercato e in grado di fornire l’assistenza necessaria per far fronte a tutte quelle problematiche connesse alle ristrutturazioni (sia per un singolo immobile o per un intero stabile) avvalendosi dei migliori artigiani e professionisti, garantendo, nel contempo, il migliore rapporto qualità/prezzo.
